フラット35S金利優遇判定アプリ

お持ちの住宅がフラット35Sの優遇対象か判定し、金利優遇による利息削減効果を目安として試算します。正確な判定は金融機関へご確認ください。

使い方（3ステップ）

借入条件（金額・金利・返済期間）を入力します
住宅の性能基準を選択します
「判定・試算する」ボタンで結果が表示されます

サンプル入力を使う

借入金額（万円）

フラット35基本金利（%）

返済期間（年）

20年 25年 30年 35年

住宅の性能基準（あてはまるものを選択）

ZEH水準脱炭素建築物（金利-0.75%、10年）認定長期優良住宅（金利-0.5%、10年）認定低炭素住宅（金利-0.5%、10年）省エネ基準適合住宅（金利-0.5%、5年）

よくある質問

Q. 入力データは外部に送信されますか？: A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. フラット35Sとフラット35の違いは？: A. フラット35Sは省エネ性能などの基準を満たす住宅が対象で、当初期間の金利優遇が受けられる制度です。
Q. 複数の基準に該当する場合は？: A. 最も優遇率の高い基準が適用されます。ZEH水準が最大優遇（-0.75%）です。

本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。

参考: 金融庁・消費者庁・各金融機関の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。

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