フリーレント物件メリット計算機

フリーレント期間とコストから引っ越しのお得度を判定

新居の月家賃、フリーレント期間、現在の家賃、引っ越し費用を入力すると、フリーレント物件のメリットを目安で計算できます。あくまで参考値です。

使い方

  1. 物件情報を入力：新居の月家賃、フリーレント期間（ヶ月）、現在の月家賃を入力します
  2. 引っ越し関連を入力：引っ越し費用と契約予定期間を入力します
  3. 計算ボタンを押す：「計算する」ボタンで損益分岐点と実質家賃を算出します

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入力後に結果が表示されます

よくある質問

Q. 入力データは外部に送信されますか？
A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. フリーレント物件のデメリットは何ですか？
A. 敷金・礼金が高く設定されたり、設備が古かったり、契約期間が長く設定される傾向があります。トータルコストで比較することが重要です。
Q. 損益分岐点とは何ですか？
A. 引っ越し費用を回収するのに必要な月数です。この期間より長くフリーレント期間があれば、トータルで得になる可能性があります。

本ツールは概算です。正確な金額・契約条件は物件資料・不動産会社・税理士・ファイナンシャルプランナーにご確認ください。あくまで目安としてご利用ください。

参考: 国土交通省・日本不動産協会の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。

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