不動産売却3000万円特別控除判定アプリ

マイホーム売却時の3000万円特別控除が対象かどうかを判定します。実際の控除適用は税務署の判断になるため、詳細は税理士にご相談ください。

サンプルデータで試す:

売却価格 (万円)

取得費 (万円)

売却費用・仲介手数料 (万円)

所有期間

売却物件はマイホーム(居住用建物)ですか?

過去3年以内に他の特別控除を受けましたか?

夫婦で同一物件を売却しましたか?

Q. 入力データは外部に送信されますか?: A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. 3000万円控除はいつまで使えますか?: A. 売却した年の翌年から3年間、マイホーム軽減税率や他の控除と重複しない限り使用可能です。詳細は税務署にご確認ください。
Q. 相続した実家を売却する場合も対象ですか?: A. 被相続人が住んでいた家で、相続後も住まずに売却した場合、特定条件下で対象となることもあります。税理士にご相談ください。

本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。

参考: 国税庁・財務省の公式情報。最新情報は国税庁ウェブサイトをご確認ください。