不動産投資 都心vs郊外利回り比較シミュレーター

購入価格・年間家賃収入・保有経費を入力して、都心物件と郊外物件の利回りと収支を比較する目安ツールです。

使い方

  1. 都心物件と郊外物件の購入価格・年間家賃・年間経費を入力してください
  2. サンプル値を参考にしたい場合は下の「サンプル」ボタンから選択できます
  3. 比較ボタンをクリックして、利回りと5年累積収支を確認しましょう

サンプル値から開始

サンプルをクリックすると入力欄に目安値が自動入力されます

都心物件の条件

郊外物件の条件

よくある質問

Q. 入力データは外部に送信されますか？
A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. 利回りはどのように計算されますか？
A. （年間家賃収入 - 年間経費）/ 購入価格 × 100 で計算しています。ローン返済額・税金・管理費などを経費に含めてください。
Q. ローン返済期間はどう考えればいいですか？
A. 年間経費にローン返済額を含めて入力してください。完済後の収支も別途確認することをお勧めします。

本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。

参考: 一般的な情報をもとにした目安です。必要に応じて各分野の公式情報・専門情報をご確認ください。

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