中古マンション購入時の内覧で確認すべきポイントを目安として診断します。構造・設備・修繕状況などの複合的な要素からリスク度合いを概算評価し、購入検討の参考にできます。
使い方
- 下のサンプルボタンで物件パターンを試すか、自分の物件情報を入力します
- 各確認項目にチェックを入れて、「診断する」ボタンをクリック
- リスク度合いの判定結果と改善のポイントが表示されます
📋 サンプル診断で試す
🏢 構造・基礎の状態
🔧 設備・配管
📅 修繕・メンテナンス
🏘️ 周辺環境・管理体制
💰 費用見積もり（目安）
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. どの項目が最も重要ですか？
- A. 建物の構造と大規模修繕の履歴が特に重要です。これらは後から修正が難しく、費用も大きくなるため、専門家の診断を強くお勧めします。
- Q. このツールだけで購入判断できますか？
- A. できません。あくまで目安です。必ず建築士や不動産鑑定士、宅建士に相談してから判断してください。
⚠️ 免責事項
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。