中古マンション諸費用相場シミュレーター
中古マンション購入時に必要な仲介手数料・登記費用・不動産取得税などの諸費用は、物件価格の6～10%が目安です。購入予定価格から概算額を確認できます。
使い方
- 物件価格と各諸費用の率を入力（または下のサンプルから選択）
- 「計算する」ボタンをクリック
- 合計諸費用と内訳の結果が表示されます
- 物件価格の6～10%が相場目安です。自己資金の計画に組み込みましょう。
- 登記費用や不動産取得税は自治体により異なるため、正確な額は事前確認が重要です。
- 諸費用込みで融資額を申告する場合、銀行の融資条件を確認して余裕を持たせましょう。
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 諸費用率が6～10%の理由は？
- A. 仲介手数料（3～3.24%）と登記・取得税（2～3%）、その他費用で合計6～10%程度になります。正確額は物件所在地や金融機関により変わります。
- Q. リフォーム費用は含まれていますか？
- A. 含まれていません。リフォーム費用は物件価格と別途で計画してください。
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。