新築vs中古 住宅ローン控除差額シミュレーター

新築と中古の住宅ローン控除額の差を概算でシミュレーション。購入時期・ローン期間・控除率の違いで控除額がどう変わるか確認できます。※あくまで目安です。

使い方

  1. サンプルを選ぶ：「低金利時代」「中程度金利」「高金利時代」などの例から選択
  2. あなたの条件を入力：購入価格、返済期間、各種控除率を金額または％で指定
  3. 計算ボタンを押す：新築と中古の控除額の差額と、損益分岐をシミュレーション

サンプルを試す

以下のボタンで代表的なパターンをプリセット入力できます：

円

よくある質問

Q. 入力データは外部に送信されますか？
A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. 控除率の「%」は何ですか？
A. ローン残高に対する控除率の目安です。金利・年度・制度変更で変わります。正確な値は税務署または税理士にご確認ください。
Q. 築年数が古い中古は控除対象外になりませんか？
A. 築年数や耐震基準によって控除対象外になる場合があります。実際の購入時には、税務署の最新要件を確認してください。

本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。

参考: 国税庁・財務省の公式情報。最新情報は国税庁ウェブサイトをご確認ください。

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