住宅取得資金贈与シミュレーター
親からの住宅資金贈与を受ける場合、実質的にどう得するか確認。税金や手数料を含めた目安をシミュレーション。
使い方
- 贈与額と購入予定額を入力
- ローン条件と住宅取得にかかる税率を設定
- 「計算する」をクリックして贈与での得額を確認
シミュレーション結果の見方
- ローン利息の削減がシミュレーションできました。手元資金を確保しながら返済計画を立てるのに役立つ情報です。
- 実際の税務計算は複雑で、制度変更もあります。専門家への相談をお勧めします。
- 手元資金と返済計画を確認したうえで、贈与のタイミングと額を検討しましょう。
よくあるご質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 相続時精算課税制度とは何ですか？
- A. 親からの贈与について2500万円までを非課税にする制度。相続時に相続税計算に組み込まれます。
- Q. 登録免許税と不動産取得税の違いは？
- A. 登録免許税は登記時、不動産取得税は取得時にかかる地域・自治体税です。
⚠ 重要なご注意
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。