購入vs賃貸35年シミュレーター
住宅購入と生涯賃貸の生涯費用を比較。物件価格・金利・賃料などを入力して、どちらが得かの目安を確認できます。
使い方
- 購入の場合の条件（物件価格・金利など）と、賃貸の場合の賃料を入力
- 比較期間（通常35〜40年）と売却予定額を設定
- 計算ボタンを押して、購入vs賃貸の生涯総支払額を比較
解説
- 金利が低い環境では、購入で長期資産を形成する方が有利になる傾向があります
- 定期的なメンテナンス費用と売却時の手数料を考慮して判断しましょう
- ライフステージの変化で必要な広さや立地が変わる場合は、柔軟性を重視する選択肢もあります
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 頭金や金利はどう決めればいい？
- A. 金融機関に事前相談して、自分の借入可能額と金利を確認してからシミュレーションすることをお勧めします。
- Q. 売却価格の設定は？
- A. 土地の価値が残る傾向のある地域か、建物経年減価が大きい地域かで異なります。不動産業者に相談するか、過去の取引事例を調べて設定してください。
免責事項
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。