マンション管理費目安シミュレーター
分譲マンションの月々の管理費と修繕積立金の目安を、専有面積・建物築年数などから概算するツールです。相場との比較で、管理費の適正さを判断する参考にしてください。
使い方
- 下の「サンプルデータ」から、最も近い条件を選ぶか、自分の条件を入力します
- 各項目（専有面積・築年数・構造など）を確認して必要に応じて変更します
- 「計算する」ボタンを押すと、月々の管理費と修繕積立金の目安が表示されます
管理費：15,000円 / 修繕：10,000円
月々の目安金額です。実際の金額は管理組合によって異なります。
計算結果の見方
- 相場より安い場合は良好な状態を保つため、適切な修繕計画が組まれているか確認しましょう
- 築年数が進むにつれて修繕積立金が増加する傾向があります。計画修繕の進行状況を確認してください
- 管理組合総会の議事録で修繕計画を確認し、中長期修繕計画に同意できるか判断しましょう
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 管理費の相場はどのように決まるのですか？
- A. 管理費は建物の維持費・管理会社への委託費・共用部の電気代などで構成されます。築年数や地域、管理会社によって大きく異なります。
- Q. 修繕積立金がゼロの場合は大丈夫ですか？
- A. 修繕積立金がゼロだと、大規模修繕時に一時金が請求される可能性があります。相場より著しく低い場合は、管理組合に確認することをお勧めします。
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。