売却年別利益集計アプリ

品目ごとの取得額・売却額・諸費用を入力し、売却年別に利益・損失を自動集計。確定申告の下調べや資産管理の整理に。

取得価格・売却価格・手数料などの諸費用を入力するだけで、年ごとの損益の概算が一覧で確認できます。株・不動産・フリマ売却など複数種別に対応。

使い方
  1. 品目名・種別・取得価格・売却価格・諸費用・売却年を入力し「記録を追加」ボタンを押します
  2. 複数件ある場合は繰り返し入力します（サンプルデータで動作を確認することもできます）
  3. 「年別集計する」ボタンを押すと、年ごとの利益・損失・純損益の概算が一覧で表示されます
こんな場面で使えます
サンプルデータを試す
売却データを入力
記録を追加して「年別集計する」ボタンを押すと結果が表示されます
よくある質問
Q. 入力データは外部に送信されますか？
A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. 諸費用には何を入力すればよいですか？
A. 売却手数料・仲介手数料・フリマサービス手数料・不動産仲介費・修繕費・登記費用など、売却に直接かかった費用の目安を入力してください。税務上の扱いは税理士等にご確認ください。
Q. フリマやネットオークションの売却益も申告が必要ですか？
A. 家具・衣類など生活用動産は原則非課税の場合がありますが、貴金属・宝石・有価証券などは申告対象になる場合があります。詳細は国税庁の公式情報や税理士にご確認ください。
Q. 同じ年に複数の売却がある場合は？
A. 複数件を入力すると同じ売却年のデータが自動的に合算・集計されます。利益と損失を年別に合計して純損益の概算を表示します。
Q. 取得価格が不明な場合はどうしますか？
A. 購入時の領収書・契約書などを確認してください。不明な場合は売却価格の5%を取得費とする概算計算方法がある場合があります（詳細は国税庁公式情報または税理士にご確認ください）。本ツールでは推定額を入力して目安を確認することができます。

本ツールはあくまで目安の概算です。正確な売却損益・税額・申告要否は公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。税法・制度は改正されることがあり、本ツールの計算結果が実際の税務と異なる場合があります。本ツールの結果を根拠として申告・投資判断を行う場合は必ず専門家にご相談ください。

参考: 国税庁（譲渡所得・申告分離課税・各種特例等）の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。

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