大家さん家賃入金記録
複数の賃貸物件の月々の家賃入金状況を記録・管理し、未入金の督促対応をスムーズに進めるためのツール
毎月の家賃入金日と入金状況を記録することで、物件ごと・月ごとの入金率を把握でき、滞納の早期発見につながります。あくまで目安として活用してください。
使い方（3ステップ）
- 物件情報を入力： 管理している物件の総数、1物件あたりの月額家賃、入金予定日などを入力します。
- 入金状況を記録： 毎月の入金状況（実際に入金があった件数、未入金の件数）を入力し、入金率を確認します。
- 結果を確認・整理： 未入金の物件や督促メールの文面を自動生成して、コピーして活用できます。
入力後、「入金状況を確認」ボタンを押すと結果が表示されます。
結果を踏まえた対応方針
- 未入金が1件以上ある場合は、速やかに入居者に連絡することをお勧めします。支払い遅延の理由や支払い予定日を確認し、記録に残しておきましょう。
- 毎月同じ時期に入金状況を集計することで、滞納傾向を早期に発見できます。特に連続して同じ物件から未入金がある場合は注意が必要です。
- 長期未入金（3ヶ月以上）の場合は、賃貸管理会社や弁護士など専門家への相談を検討してください。あくまで目安として参考にしてください。
よくある質問
- 入力データは外部に送信されますか？
- 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- 複数の月の入金状況を記録できますか？
- はい。「管理対象月」に日付を入力しておくと、後から参照する際に便利です。複数月分を別々に実行して、結果をメモやスプレッドシートに記録していただくことをお勧めします。
- 督促メールの文面をコピーして使えますか？
- はい。結果表示に生成された督促メール例を「コピー」ボタンでコピーして、そのままメール送信に利用できます。状況に応じて文言を調整してください。
ご利用上の注意
本ツールは家賃管理の参考です。あくまで目安として利用してください。滞納への対応や法的なトラブルについては、専門家や管理会社の指導に従ってください。本ツールの計算結果に基づいて実施した対応について、当サイトは一切の責任を負いません。
参考: 国土交通省・日本賃貸住宅管理協会・最高裁判所の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。
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