持ち家vs賃貸：生涯コスト比較シミュレーター
購入価格・金利・年数を入力すると、持ち家と賃貸の総生涯コストを概算比較。ライフプラン検討の目安にご活用ください。
使い方
- 持ち家・賃貸それぞれの条件を入力します
- 「計算する」ボタンで総生涯コストを比較
- 結果から次のアクション（購入相談・家賃交渉など）を検討
- 購入時の金利・立地・将来価値を十分検討してから決定しましょう
- ローン返済期間が長いほど総利息負担が増えるので、繰上返済の検討もお勧めします
- 2〜3年以内に転勤・引越の可能性が高い場合は、賃貸が現実的な選択肢となります
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 売却予想価格の決め方がわかりません
- A. 周辺の不動産売却例や相場サイト（SUUMO・Zenn等）を参考に、購入価格の40〜60%を目安に設定することをお勧めします。
- Q. 修繕費・管理費はどのくらい見ておくべき？
- A. 築年数・立地により異なりますが、年30〜50万円を目安に。不動産会社の試算を参考にしてください。
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。