民泊収支管理
民泊オーナーの月額収入と経費を記録し、課税利益と年間試算をワンタップで自動計算
宿泊料金から清掃費・修繕費・光熱費などの経費を差し引き、月ごと・年間の収支と概算課税利益を自動計算。確定申告の準備に活用できるアプリです。
使い方
- 月の収入（宿泊料金・手数料など）と支出（清掃費・修繕費・光熱費など）を入力
- 「計算する」ボタンをタップして月収支と年間試算を確認
- 税務対策のヒントを参考に、確定申告準備を進める
月の収支を入力して「計算する」を押すと、結果が表示されます。
結果の見方と次のステップ
- 月次利益が算出されました。この利益に 12 を掛けると年間試算利益になり、確定申告時の課税対象です。実際の税額は所得控除や他の所得との合算で決まります。
- 経費として認められる項目（清掃費・修繕費・保険料・光熱費・通信費など）を漏らさず記録することが節税のポイント。領収書は 7 年保管ルールです。
- 年間利益が決まったら、所得税・住民税・国民健康保険料の試算をし、余裕を持った資金計画を立てましょう。必要に応じて税理士にご相談ください。
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 経費として認められない項目はありますか？
- A. 民泊に直結しない個人的な支出（家族の食費・衣料品など）や、生活用の家賃は計上できません。国税庁の『不動産所得の計算』ページを参考にしてください。
- Q. このアプリで確定申告書は作成できますか？
- A. このアプリは収支計算のみです。確定申告書は国税庁の e-Tax か、税理士に依頼してください。
本ツールはあくまで目安です。正確な金額は国税庁の公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。
参考: 国税庁・金融庁の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。
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