短期譲渡所得税 概算電卓
株式や不動産を保有期間1年以下で売却した場合の所得税・住民税の目安を計算します。正確な金額は税理士にご確認ください。
使い方
- 購入価格・売却価格・譲渡費用を入力
- 想定される所得税率区分を選択
- 「計算する」ボタンで税金額と手取りを確認
結果の見方
- 利益が大きいほど累進税率で税負担が増加します。分割売却など工夫の余地があります。
- 住民税 10% は自治体や年度によって異なる場合があります。事前に市区町村に確認をお勧めします。
- 実際の税額は他の所得・控除・青色申告の有無によって変わります。確定申告時に税理士と相談してください。
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 短期と長期の譲渡所得で何が異なりますか？
- A. 短期（1年以下）は通常の給与所得と合算して総合課税されます。長期（1年超）は分離課税で 20.315% に固定されます。
- Q. 譲渡費用に何を含めますか？
- A. 仲介手数料・売却時の測量費・修繕費・広告費など、売却に直接かかった費用が対象です。取得税や譲渡税は含みません。
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。
参考: 国税庁・財務省の公式情報。最新情報は国税庁ウェブサイトをご確認ください。
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