空き家管理巡回メモアプリ
実家や管理物件の空き状態・劣化状況を記録して、維持管理と修繕計画に役立てるアプリです。
実家や管理物件の空き状態・劣化状況を巡回時にメモして整理できるアプリです。参考程度にご活用ください。点検日時・確認事項を記録して、管理や修繕計画に役立てられます。
使い方
- 物件名と巡回日時を入力し、外観・室内・設備の状況を確認事項でチェックします
- 詳細な確認内容と必要な対応をテキストで記録して、保存ボタンを押します
- 過去の記録一覧から管理履歴を確認し、修繕や管理の優先順位を決めます
こんな場面で使えます
- 実家の空き家化に備えて定期的に点検内容を記録し、劣化の進行状況を把握したいとき
- 賃貸物件の空室期間に劣化度合いを確認して、修繕計画や管理方針を立てるとき
- 相続予定の不動産の状況把握と家族への報告内容をまとめ、今後の活用を検討するとき
記録を保存すると、最新の巡回情報がここに表示されます
記録のポイント
- 定期的に巡回記録を保存することで、管理履歴が一覧で確認でき、建物の状態を客観的に把握できます
- 時系列で劣化の進行状況を観察することで、緊急の修繕と後回しにできる対応を切り分けられます
- 保存された記録は、修繕の優先順位を決める基礎データや、家族・管理会社との情報共有に活用できます
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか?
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で記録が完結します。
- Q. 過去の記録はどこに保存されますか?
- A. このアプリを使っているスマートフォンやパソコンの端末内に自動保存されます。ブラウザのデータを削除するとリセットされるため、重要な記録は定期的にコピーして別途保管してください。
- Q. 修繕の判断や相談はどこでできますか?
- A. 本記録をもとに、建築士・工務店・管理会社など専門家にご相談ください。記録内容をコピーしてメール送信や対面相談で活用できます。
本ツールは管理記録・整理のためのあくまで目安です。建物劣化の判定や修繕の要否については、あくまで参考としてください。建物の安全性や修繕判断は、建築士・建築技術者・工務店など専門家にご相談ください。
参考:国土交通省・日本不動産協会の空き家管理ガイドライン。最新情報は各公式サイトをご確認ください。
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