管理費・共益費の相場チェック

お住まいのマンション・アパートの月額費用が相場内か確認。築年数や面積から参考目安が分かります

管理費・共益費は建物の管理状況や築年数によって大きく異なります。あくまで目安として、お住まいの物件が適正な価格か確認するのに役立ててください。

使い方

  1. 建物タイプ（分譲マンション・賃貸アパート等）を選択
  2. 築年数・専有面積・現在の月額費用を入力
  3. 相場との比較結果とアドバイスを確認

サンプル入力（クリックで自動入力）

以下のボタンから選択するとサンプルデータが自動入力されます：

相場チェック入力

上記を入力して「相場をチェック」を押すと、参考目安が表示されます

よくある質問

Q. 入力データは外部に送信されますか？
A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. 管理費と共益費の違いは何ですか？
A. 管理費は管理会社への手数料（人件費・事務費・保険等）、共益費は共用部分の維持費（光熱費・清掃・修繕・積立等）を指します。物件によって呼び方が異なることがあります。
Q. この相場はどの地域の情報ですか？
A. 全国的な参考平均値です。都市部・地方・築年数・設備内容によって大きく変動するため、同じ地域の複数物件と比較することをお勧めします。
Q. 月額費用が相場を超えている場合は？
A. 管理会社に費用内訳の説明を求め、設備の充実度・サービス内容と見合っているか確認しましょう。同地域の類似物件と比較するのも有効です。
Q. 修繕費の積立は含まれますか？
A. 大規模修繕に備えた積立金は、管理費や共益費に含まれることが多いです。不明な場合は物件の説明資料で確認してください。

本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。

参考: 国土交通省・不動産適正取引推進機構の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。

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