賃貸入居審査チェックリスト
申告所得・勤続年数・過去の滞納歴をチェックして、リスク判定を即座に確認
賃貸業者向けの入居者審査チェックリスト。基本項目・加点項目・減点項目を確認して、効率よく入居者リスクを評価できます。あくまで参考情報としてご活用ください。
使い方
- 下の「サンプルを読み込む」から典型的なケースを試すか、該当項目をチェック
- 「審査を開始」ボタンを押すと、合格・要検討・不可の判定結果が表示されます
- 「判定の理由と次ステップ」で詳細な分析と次のアクションを確認
サンプルを読み込む
典型的なケースを試してみてください：
審査項目をチェック
チェック項目を選択して「審査を開始」を押してください
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 過去に滞納があっても合格させられますか？
- A. 滞納から現在までの期間や原因によります。本ツールは概算を示していますので、詳しくは信用情報機関の報告や相手方への詳細聴取をお勧めします。
- Q. 連帯保証人の条件は？
- A. 一般的には親族（親・兄弟）で、安定した収入がある人を求めます。本ツールでは「同意」があることを基準にしていますが、実際には相手方の信用も確認してください。
- Q. 自営業者や個人事業主の場合は？
- A. 給与所得者より審査が厳しくなりがち。決算書 3 期分・認定税務調査結果・預金残高が重要な判断材料になります。
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。
参考: 日本賃貸住宅管理協会・国土交通省の住宅関連情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。
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