敷金返金トラブルを防ぐ。チェックリストで大家・借主の金額差をなくす

敷金返金時のトラブル防止に役立つツールです。損耗を「通常損耗」「特別損耗」に分類し、クリーニング費用や修理費用の相場を参考にしながら返金予想額を確認できます。あくまで目安として、正確な金額は賃貸借契約書や領収書でご確認ください。

使い方

目立つ傷・汚れなし（通常損耗・返金対象）

深い傷・ワックス剥がれあり（修理費目安: 15,000円）

張替が必要（修理費目安: 50,000円）

目立つ汚れなし（通常損耗・返金対象）

汚れ・色褪せあり（塗装費目安: 20,000円）

小さな穴・傷（補修費目安: 5,000円）

エアコン・照明・設備に問題なし

エアコンクリーニングが必要（費用目安: 10,000円）

エアコン交換が必要（費用目安: 30,000円）

よくある質問

Q. このアプリはどんな人に向いていますか？: A. 敷金返金時のトラブル防止を考えている賃借人、および退去立会時のトラブル予防を考えている大家さんに向いています。
Q. 計算結果の信頼度はどのくらいですか？: A. あくまで相場を参考にした概算です。実際の返金額は契約書・領収書・大家さんの判断で大きく変わります。参考値として活用してください。
Q. 通常損耗と特別損耗の境界は？: A. 国土交通省のガイドラインでは、日常生活での通常な使用で避けられない損耗は大家負担（通常損耗）とされています。故意・不注意・不適切な使用による損耗は借主負担（特別損耗）です。

本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。

参考: 国土交通省・日本賃貸住宅管理協会の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。