駐車場込み物件vs別途契約コスト比較

物件購入時に駐車場込みにするか別途契約するかで総コストがどう変わるかを一目で比較できます。

購入予定額・駐車場費用・想定年数を入力するだけで、20年間のトータルコスト差を参考値として計算します。あくまで目安値としてご利用ください。

使い方

購入予定物件価格（万円）

駐車場込み物件の場合の割増額（万円）駐車場が別途契約より含まれている場合の価格上乗せ分

別途契約駐車場の月額料金（万円）

想定運用年数

想定金利（年%）ローン金利の目安（無利子なら0）

条件を入力して「コスト比較を計算」ボタンを押すと結果が表示されます。

Q. 入力データは外部に送信されますか？: A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
Q. 駐車場込み物件の割増額とは何ですか？: A. 駐車場が含まれている物件は、含まれていない物件より価格が高いことが多いです。その「高い分」を入力してください。例えば駐車場込みが5,400万円で、駐車場なしの同じ物件が5,000万円の場合は「400万円」と入力します。
Q. 金利が0%の場合は？: A. 「0」と入力してください。ただし現実には一括購入でも機会費用（その資金を別に運用できた場合の利益）が発生するため、参考値としてご使用ください。
Q. 修繕費や維持費は含まれていますか？: A. 含まれていません。購入額と駐車場代のみの比較です。実際の判断には維持費・修繕積立金・税金なども加味してください。
Q. 結果の数字をどう使えばいいですか？: A. 数字だけで判断せず、利便性・今後の引越予定・駐車場の確保可能性なども総合判断してください。必ず不動産会社・ファイナンシャルプランナー・税理士に正式見積を依頼しましょう。

本ツールは概算です。正確な金額は見積書・公式情報・税理士・ファイナンシャルプランナーにご確認ください。あくまで目安としてご利用ください。

参考: 国土交通省・全国宅地建物取引業協会連合会の公式情報。最新情報は各公式サイトをご確認ください。