📋 使い方
- 物件の購入価格、年間家賃収入、年間運営費用を入力します
- 「計算する」ボタンを押すと、NOI利回りと収益性評価が表示されます
- 結果の解説を参考に、物件の投資判断を検討してください
📌 サンプルデータ
単位：円
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❓ よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. NOI利回りとは何ですか？
- A. NOI利回り＝（年間家賃収入－年間運営費用）÷物件価格×100%です。実際の手取り利回りの目安となります。
- Q. 融資金利は含まれていますか？
- A. 本ツールはNOI利回りの試算のため、融資金利やローン返済額は含まれていません。実際の収支判断は専門家にご相談ください。
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。
参考: 一般的な情報をもとにした目安です。必要に応じて各分野の公式情報・専門情報をご確認ください。
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