使い方
- 下の「サンプル値で試す」ボタンから例を選ぶか、物件の情報を入力します
- 月間家賃・年間維持費・購入額を入力して「利回りを計算」をタップします
- 実質利回りと投資判断の目安が表示されます
サンプル値で試す
万円
万円
万円
万円
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年
よくある質問
- Q. 入力データは外部に送信されますか？
- A. 送信しません。すべてブラウザ内で計算が完結します。
- Q. 空き家リスクは計算に入っていますか？
- A. 入っていません。想定家賃で計算しています。実際には空室期間を見込んで利回りを割り引く必要があります。
- Q. 売却時の利益や税金は考慮されていますか？
- A. 含まれていません。あくまで年間運用ベースの利回りです。売却益・売却税は別途専門家にご相談ください。
免責事項
本ツールは概算です。正確な金額は給与明細・公式情報・税理士・FP（ファイナンシャルプランナー）にご確認ください。